Pavilion Unit 510

NORMAS DEL CONDOMINIO El objetivo principal de estas normas es garantizar un ambiente seguro y tranquilo para los residentes de Pavilion que inspire respeto mutuo, colaboración, moralidad y sentido común. Estas normas servirán para regular el uso de nuestros servicios y crearán el carácter general y el bienestar de nuestros propietarios, residentes, invitados y empleados.
1. Cada propietario es responsable de efectuar puntualmente los pagos de las cuotas de mantenimiento el día 1 del mes en que vence el pago. Cada propietario también es responsable de sus propios pagos de impuesto a la propiedad (Predial) y cualquier servicio contactado individualmente como teléfono, internet, electricidad y televisión por cable.
2. Está prohibido utilizar los servicios y el tiempo del personal de mantenimiento in situ para cualquier otra función que no sea la de su puesto remunerado. También se solicita que los propietarios y residentes no den propinas u ofrezcan pagos adicionales por servicios no relacionados dentro de su horario de trabajo
3. Cuando el propietario no esté en residencia, el número de personas que ocupen las unidades se limitará a lo siguiente: 1 dormitorio con capacidad máxima de 4 personas, 2 dormitorios con capacidad máxima de 6 personas para la unidad Paradise es de 5. Los niños mayores de 2 años se consideran ocupantes. Los propietarios que no se adhieran a este límite de capacidad estarán sujetos a un recargo de 100 USD por noche
4. Los propietarios tendrán que notificar a la administración de los huéspedes que llegan y salen de sus unidades mediante la cumplimentación de un formulario de registro antes de tiempo para permitir la seguridad para supervisar el edificio
5. 5. Cualquier trabajador o contratista deberá registrarse en seguridad a la entrada y salida del edificio. Los visitantes también tendrán que ser autorizados por los propietarios a la entrada
6. Cuando los propietarios no residan y los huéspedes ocupen la unidad, la administración necesitará el formulario de registro cumplimentado con los nombres completos, la fecha de llegada y salida al menos 3 días antes de la llegada para garantizar que puedan acceder al edificio
7. Cualquier cortina o persiana visible desde el exterior del edificio, ya sea externa o interna tendrá que ser de fondo blanco, no se permite ningún otro color cuando sea visible desde el exterior.
8. Las mosquiteras no deben instalarse en la fachada del edificio ni en el lado de la calle ni en el pasillo y sólo deben instalarse en el interior de la unidad de forma que el marco no sea visible desde el exterior
9. Los propietarios deben abstenerse de colgar objetos o avisos de azoteas, balcones, terrazas, ventanas y barandillas o cualquier otra zona que sea visible desde el exterior. Esto incluye el uso de cualquier protección o trabajo de hierro en ventanas y puertas que está prohibido.
10. Los propietarios son responsables de cualquier daño causado por terceros o invitados dentro o fuera de su unidad privada. Cualquier daño debe ser reparado de manera oportuna tan pronto como se notifique al propietario. Se ruega a los propietarios que presten especial atención a cualquier daño que pueda provocar filtraciones de agua en otras unidades o cualquier problema de electricidad, aire acondicionado o fugas de gas.
11. Los propietarios deberán tomar precauciones al accionar el interfono de la puerta de entrada principal para que no se abra por error, lo que podría causar problemas de seguridad en todo el edificio. Asegúrese de que los niños no jueguen con el interfono. Si, debido a un mal uso, el interfono se rompe o necesita reparación, este gasto correrá a cargo del Propietario responsable.
12. Los propietarios, residentes, inquilinos y visitantes se asegurarán de que no se admite a nadie en el edificio que se encuentre en un alto estado de embriaguez o sea amenazante de alguna manera
13. Todos los desperdicios deben colocarse en bolsas cerradas y depositarse en el vertedero de basura que se encuentra en el hueco de la escalera de cada planta y no colocarse en los pasillos.
14. Para el uso de un evento temporal en la zona de bar/parrilla de la cubierta de la piscina será necesario firmar un acuerdo con la Administración en el que se defina un depósito de seguridad por daños para la limpieza y la seguridad, así como una lista de invitados y el tipo de evento que tendrá lugar.
15. Los propietarios e invitados, así como cualquier miembro de la familia o visitantes están obligados a cumplir con las normas y reglamentos del condominio, sin embargo, en caso de cualquier infracción el propietario será responsable de la conducta y las acciones de sus invitados.
16. Sólo se permitirán en el edificio animales domésticos no peligrosos que no causen molestias a los residentes. No se permiten mascotas en las zonas comunes * piscina, barbacoa, azotea, gimnasio, patio, etc) y al pasar por los pasillos y ascensor deben ir con correa en todo momento. Cualquier accidente o desorden de la mascota tendrá que ser limpiado inmediatamente por el propietario. Si la administración del edificio recibe tres quejas de tres propietarios diferentes en relación con el mismo animal doméstico, la administración se reserva el derecho de restringir el acceso al animal en cuestión.
17. Si los propietarios o residentes están ausentes durante más de cinco días, la administración solicita ser informada para cortar los servicios de la unidad con el fin de evitar fugas y daños innecesarios. Dichos servicios serán restablecidos inmediatamente al ocupar la unidad.
18. Cada propietario tiene que dejar un juego de llaves para el acceso de emergencia sólo con la Administración o, alternativamente, un nombre y número de contacto de la persona que puede proporcionar acceso inmediato a la unidad.
19. El horario de apertura de la piscina es de 9.00 a 22.00 horas todos los días. No está permitido el uso nocturno. Se requiere el uso de un atuendo adecuado para la piscina en todo momento. Los menores de 12 años deben ir acompañados de un adulto. El uso de la piscina y las zonas húmedas está estrictamente prohibido a las personas con cualquier afección cutánea o enfermedad/infección contagiosa. Los bebés deben utilizar pañales específicos para la piscina. Todas las personas que utilicen la piscina deben hacerlo bajo su propia responsabilidad, ya que no hay socorristas de servicio. No se permite el uso de cristal dentro de la piscina o jacuzzi en ningún momento.
20. El acceso al aparcamiento está restringido únicamente a los vehículos de los propietarios. No se permite el alquiler de plazas y trasteros a personas no residentes en el edificio. Los propietarios deben respetar los espacios y zonas en todo momento y aparcar dentro de los límites especificados.
21. La administración desempeñará sus funciones o un período de un 1 año y continuará hasta que sea sustituido. Sin embargo, el mandato del Administrador puede ser revocado por una Asamblea general que requiere un mínimo de 1/3 de los propietarios presentes. El Administrador presentará la contabilidad mensualmente y/o a petición de un propietario individual. Este reglamento es de obligado cumplimiento para todos los propietarios, invitados, residentes y visitantes del Pabellón. Su redacción e interpretación sólo pueden ser modificadas por una mayoría de votos del 75% o más en una Asamblea formal. AGRADECEMOS SU COLABORACIÓN EN LA APLICACIÓN DE ESTAS NORMAS

NORMAS DEL GIMNASIO
1. El gimnasio está abierto de 6.30 a 21.00 horas todos los días
2. Es obligatorio el uso de ropa deportiva formal (ropa y calzado) en todo momento
3. Es obligatorio el uso de toalla de gimnasio por motivos de higiene
4. Es obligatorio el uso de camisetas en todo momento
5. 5. No se puede consumir comida en el gimnasio. Cualquier bebida debe consumirse en un recipiente de plástico
6. No se puede correr ni jugar dentro del área del gimnasio
7. Respetar y cuidar la zona en todo momento
8. No se permite el acceso de niños al gimnasio
9. Cada individuo es responsable del uso del equipo que pueda causar daños o pueda resultar en lesiones.
10. Por favor, absténgase de utilizar el equipamiento si se siente indispuesto o padece alguna condición física
11. No se debe retirar ningún equipo del gimnasio
12. No se permite música con altavoces. Por favor, utilice auriculares personales en todo momento
13. 13. Por favor, asegúrese de apagar el aire acondicionado y limpiar la zona del gimnasio cuando haya terminado su sesión.

NORMAS DE LA PISCINA
El uso del área de la piscina para un evento privado necesita ser pre-aprobado por la Administración. Se debe proporcionar con antelación una lista de asistentes y el tipo de evento. El horario de apertura es de 9:00 a 22:00 todos los días.
Los niños menores de 12 años deben estar supervisados por un adulto en todo momento.
El uso de la piscina es bajo su propio riesgo ya que no hay socorristas de servicio
La música está permitida a niveles bajos que no causen molestias a otros residentes en las zonas comunes. Si el volumen supera los niveles normales, la administración exigirá el uso de auriculares o la reducción del volumen.

NO:
Encender fuegos o hogueras.
Llevar bebidas a la piscina o al jacuzzi
Correr por la cubierta de la piscina
Defecar u orinar dentro de la piscina
No llevar ropa de baño adecuada
Utilizar la piscina por la noche
Utilizar la piscina si tiene una enfermedad cutánea contagiosa
Utilizar objetos de cristal en la cubierta de la piscina
Jugar a cualquier juego de pelota en la cubierta o dentro de la piscina

POR FAVOR
Enjuáguese antes de utilizar la piscina, eliminando cremas, crema solar, aceites, arena, etc. para mantener la claridad y pureza del agua para todos.
Utilice ropa de baño adecuada en todo momento (bañador o pantalón corto) para adultos y niños. Los bebés deben llevar pañales de agua en todo momento.
Depositar cualquier ceniza o colilla en el cubo de basura designado Tirar la basura dentro de la piscina NORMAS GENERALES PARA LAS PARRILLADAS
Comparta la barbacoa y el bar con otras personas
Utilice una capa protectora de papel de aluminio debajo de la parrilla para ayudar a mantenerla limpia
Limpie bien la zona al terminar
Llevar la basura a la zona designada
Para tener uso exclusivo de la zona de barbacoa y bar por favor reserve el espacio con antelación con la Administración